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La crise du logement, merci l’Etat

Vive les réglementations, vive l’Etat, vive les prix hauts et les gens à la rue...


Réglementation, sur-protection des locataires qui fait augmenter les prix et qui diminue l’offre de logements disponibles (ce qui se fait bien sûr à l’encontre des locataires...), etc. Vincent Bénard nous livre brièvement les principales raisons de la crise du logement que subit la France depuis des années.

Tags : Logement




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14 réactions à cet article    


  • 6 votes
    FrenchDissent FrenchDissent 26 août 2011 15:56

    mais non, tout le monde sait que c’est la faute de l’ultraaaaa-libéralisme qui sévit en France


    • 10 votes
      coincoin 26 août 2011 16:44

      Et surtout payent tes socialistes en France... Aubry qui est fille de Jacques Delors, ancien président de la commission européenne, Fabius qui est milliardaire, Lang/Kouchner/Besson qui sont des traitres (ou opportunistes, ou bien sans conviction, appelez ça comme vs voulez). L’élite socialiste croit faire le bien pour le peuple qu’elle méprise alors qu’elle ne connait pas la réalité de la vie.

      -

      Après ça ya tjs le faux révolutionnaire besancenot qui est le guignol invité dans tous les plateaux télé, et défend les memes causes que ses adversaires politiques. Ou bien encore l’autre grand révolutionnaire mélenchon qui est franc maçon et ne connait pas le club du siècle (il se fout de nous). 

      -

      Pourquoi ya tant de logements vides à Paris ? Les gens ont peur de louer et préfère garder ça en pied à terre. Pq ? Si le loyer n’est pas payé, il est extrememnt dur (long et couteux) d’expulser. Il faut trouver un juste milieu, mais ce ne sont pas nos députés gras qui vont le trouver.


    • 4 votes
      Desperado Desperado 26 août 2011 18:12

      Non si il y a autant de logements vide à Paris c’est pour maintenir les prix du marché éleves. Si on liberait tous ces logements vide, mécaniquement le prix baisserait. Un peu comme les banques américaines qui après la crise des subprimes se sont retrouvés avec plein de maisons, elles ont preferé en detruire une partie pour que le marché de l’immmobilier ne s’écroule pas completement. Pour le reste vous dites à peu près n’importe quoi, l’immobilier est une rente qui ne fait pas avancer l’économie. En Belgique, il n’y a pas d’impot sur les revenus locatifs, un super pays de rentiers. Ls locataires ne s’en portent pas mieux.


    • 4 votes
      coincoin 27 août 2011 00:28

      Je ne sais pas qui dit n’importe quoi ici :p

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      "Non si il y a autant de logements vide à Paris c’est pour maintenir les prix du marché éleves." => qui décide ? Une sorte de lobby de propriétaire qui s’allie contre les locataires ? L’économie est plus forte que ça. Personne n’a intérêt à avoir un logement vide, car il perd de l’argent (que ce soit un petit propriétaire ou un hedge fond). Mais certains (beaucoup ?) préfèrent garder le logement vide que d’avoir des ennuis. 

      -

      D’ailleurs, même si cela était vrai, cad que les gens font exprès de garder leur logement vide pour faire augmenter les prix, ce n’est économiquement pas rentable pour la "communauté des propriétaires". Mieux vaut louer 10 logements à 1 000€ que un seul à 5 000€ ; ou même mieux, que un seul à 11 000€ (si si !), car le propriétaire (ou les propriétaires) peut répartir les risques (défaut de paiement) entre les différents appartements.


    • 3 votes
      perlseb 26 août 2011 17:31

      Il n’y aurait besoin que d’une mesure pour assainir le marché. Suppression de la taxe foncière sur la résidence principale, mais taxe foncière égale au cinquième de la valeur du bien pour les biens non occupées par leur propriétaire (résidence secondaire ou logements loués).
      .
      Tous les rentiers vendraient en vitesse leur logement, les prix chuteraient immédiatement, chacun serait propriétaire et on ne construirait pas en pagaille des tas de villas luxueuses qui ne sont occupés que quelques jours par an.
      .
      Mais autant demander de supprimer l’esclavage (ou salariat) et le capitalisme qui s’appuie dessus.


      • 4 votes
        Erwanet Erwanet 26 août 2011 19:02

        " Suppression de la taxe foncière sur la résidence principale, mais taxe foncière égale au cinquième de la valeur du bien pour les biens non occupées par leur propriétaire (résidence secondaire ou logements loués)."

        Oui, on peut aussi condamner à mort par écartèlement sur la place publique les propriétaires de résidence secondaire, ainsi ça dissuaderait tous les autres de vouloir ne serait-ce que penser à la liberté d’acquérir une résidence secondaire avec l’argent qu’ils ont gagné honnêtement. On pourrait même transformer en copropriétés les résidences principales de ceux qui en possèdent : on y mettrait des familles de gens qui ne sont pas propriétaires mélangées avec celle des propriétaires, ainsi on aurait moins d’injustice sociale et on lutterait bien mieux et équitablement contre les inégalités intolérables qui font que certains sont propriétaires et pas d’autres, ce qui est insupportable.


      • 1 vote
        perlseb 26 août 2011 23:39

        Pour tout vous dire, je pense que nous devrions tous être locataires. "La propriété, c’est le vol", Proudhon. Je pense que l’on devrait pouvoir avoir son chez soi (être locataire) et posséder ses propres objets (propriété de biens mobiliers OK) mais la Terre n’appartient à personne, ni un bout de celle-ci.
        .
        Cela permettrait de reverser un revenu universel à tout le monde (égal à la moyenne des loyers) : ceux qui se contenteraient d’un petit logement pourraient ne pas travailler (forme de revenu universel).
        .
        Mais bien évidemment, si l’on veut vivre grassement sur le dos des autres, alors notre système est parfait mais tout le monde ne peut pas avoir la place du parasite.
        .
        Les maisons secondaires, ça débouche sur une troisième maison, puis une quatrième, ... puis, comme John McCain, on ne sait plus combien de villas on possède. Au final, on a la côte d’Azur (vilaine car bien trop construite) : les Corses ont bien raison de plastiquer les maisons secondaires (c’est la seule façon de combattre la surconstruction, alliée à la corruption des élus pour les permis de construire). Il faut mutualiser les biens en fonction de l’éducation des gens (soigneux ou destructeurs). La possession individuelle d’un maximum de choses n’apportera que destruction et insatisfaction.


      • 5 votes
        coincoin 27 août 2011 00:35

        D’ailleurs Proudhon est revenu sur son avis sur la propriété privé, puisqu’il dira : " La propriété est la plus grande force révolutionnaire qui existe et qui se puisse opposer au pouvoir ".

        C’est aussi un fondement de la constitution de 1789 ; chaque citoyen est égal, même le vilain serf a le droit de posséder quelque chose. 

        -

        Et voyant ce que fait l’état de l’argent public, je n’ai aucune envie de lui laisser nos biens... Sauf si bien sûr c’est pour le bien commun, à savoir récolter les loyers pour se payer des allers-retours Paris-Sarthe en jet privé.


      • vote
        perlseb 27 août 2011 11:36

        Je sais que Proudhon est revenu sur ce qu’il disait et j’ai le droit d’être d’accord avec sa première affirmation. L’état c’est nous, et je suis fermement opposé à une représentation, ou alors, une représentation avec mandat court et par tirage au sort.
        .
        Si les choses vont si mal, c’est bien à cause des inégalités (dans le logement et donc dans la propriété), et les inégalités sont largement dûes au système pyramidal (aussi bien en entreprise qu’au niveau de l’état : "démocratie" représentative). Je suis également contre les systèmes pyramidaux. Mais bon, ça n’est plus le sujet de l’article. Mais je trouve que l’article qui s’attaque à l’état comme à une masse bureaucratique corrompue et inefficace, c’est s’attaquer au mauvais problème. Sans état, plus de police : les riches propriétaires devront payer des milices s’ils ne veulent pas que le peuple privé de ses terres contestent leurs possessions. Autrement dit, c’est aussi grâce à l’état que la propriété privée est possible, avec les injustices qui vont avec.


      • 1 vote
        coincoin 29 août 2011 13:50

        Exactement perlseb. L’état doit exercer ses fonctions régaliennes afin de garantir les droits fondamentaux (propriété privée, liberté d’expression, liberté de réunion etc.) et aussi assurer des investissements dont il est le seul à pouvoir les faire. Mais pr le logement, à part avoir des règles de base pr éviter le grand basar, il n’y a pas besoin de réglementer "à fond" comme c’est maintenant. Ce sont une fois de plus les plus pauvres qui en paient le prix.


      • vote
        Aldo Berman Aldo Berman 26 août 2011 23:56

        Paye ta dette, Odette !


        • 5 votes
          QaviQeQuarQo davideduardo 27 août 2011 06:32

          La planche a billet keynesienne n existe plus depuis 1973 mais vous continuez a dire que c est la faute de l interventionnisme.


          c est justement si l état était intervenu un peu plus dans les regles bancaires (glass steagall act, reglementation des CDS, controle étatique sur la solvabilité des emprunteurs...) il n y aurait pas eu autant de spéculation, et les prix seraient resté raisonables.

          La planche a billet keynesienne sert a developper l économie réelle ( grands travaux, recherche...) alors que maintenant elle sert juste a renflouer les banques donc la spéculation.
          Maintenant, elle essaie de rattraper les erreurs du libéralisme mais ne solutionnera rien et ne fera qu empirer les choses.


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