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Merci pour toutes les remarques, tres pertinentes (divorces, etudiant, sante etc).

Repondant a certaiins points :
- le systeme social est en banqueroute en FR, UK, USA etc. On voit deja au UK comment le gouvernement est en train d’estimer le patrimoine des personnes retraites pour savoir si l’etat doit vraiment leur payer des services.
-’le systeme francais est plus stable’. L’etat francais represente 2/3 de l’economie de la FR. Ca veut dire que la partie non productive de la societe est 2/3 de la productive. Cette equation n’est pas viable, et c’est la cause principale d’instabilite et de risque de dislocation.
-Le surplus en maisons dont je parle sera le resultat de la dislocation du systeme de retraite. De nombreuses personnes, retraites ou pas, passeront de proprietaires a locataires.
-L’augmentation de la population ne se traduit pas necessairement avec le besoin de davantage de logement. On voit aux USA, comment maintenant plusieurs familles vivent sous le meme toit, certaines personnes retournent habiter chez leur famille. De plus, si la nourriture qui represente aujourd’hui autour de 15% des depenses finit par atteindre 50% ou plus, automatiquement la part de qui va dans l’immobilier va diminuer.
-Immobiier ou fond de pension ? L’immobilier selon l’endroit est certainement une meilleure idee. Cependant je pense que les metaux precieux ou une terre agricole soient nettement meilleurs.

J’espere avoir repondu a vos questions.

Absolument, choisir l’or physique est d’importance primordiale. Lorsque vous acheter des fonds d’une societe qui ne vous offre pas la livraison physique dans les 24h si vous le demandez, ca veut dire que la societe ne possede pas le metal.

Merci du commentaire.
L’immigration est effectivement la raison pour maintenir l’immobilier ( et je pense les retraites aussi).
Alors que l’on n’ est plus sous un standard or, ou un quelconque standard, les gens pensent toujours en terme de ’prix’ au lieu de ’valeur’. Le prix depuis 40 ans n’est plus une mesure de la valeur. Le prix gonfle artificiellement permet de maintenir l’illusion de la stabilite de l’immobilier.

Merci Phyto pour le feedback !

Il y a un flux migratoire de cols blancs assez fort par exemple du Royaume Uni vers l’Australie/Canada, et des USA vers la Chine (particulierement les chinois de 2e/3e generation). Ces flux viennent de commencer et vont s’accentuer dans les annees avenir je pense.

En ce qui concerne les taxes, peut etre que je n’ai pas ete tres clair. Ce que je voulais dire c’est que le niveau de taxation fait fuir les gens, particulierement les gens professionellement actifs et avec du capital. Donc la demande en immobilier de ces gens disparait, et c’est un point negatif a ajouter au marche de l’immobilier.

Quand je dis ’Vendre plus tard pour vendre plus cher’, j’entends que l’offre sur le marche est maintenant reduite parce que certains vendeurs esperent un meilleur prix dans le futur (qui n’aura pas lieu d’apres moi). Mais ce stock de maison existe toujours et finira par etre verse sur le marche tot ou tard.

J’espere avoir clarifie mes points.

L’or c’est le capital qui va servir a reconstruire. Si vous le laissez seulement entre les mains des banquiers, vous vous assurez un avenir feodal, avec vous dans la position de serf. C’est a vous de vous protegez et de protegez votre famille.